+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как оформить перепланировку квартиры самостоятельно в москве

Как оформить перепланировку квартиры самостоятельно в москве

Перепланировка квартиры в кирпичных и панельных домах в Москве, в последнее время имеет довольно широкое распространение. Связано это, прежде всего, с желанием большинства людей создать комфортные условия проживания себе и членам своей семьи. Не останавливает и тот момент, что проведение перепланировки в квартире требует большого количества сил, времени и материальных средств. Перед началом проведения работа по переустройству жилого помещения, следует наметить план действий, связанных с изменениями жилплощади. Как правило, указанные изменения заключаются в демонтаже старых и возведении новых перегородок, переносу дверных проёмов, расширению санузла. Прежде, чем приступить к ремонтным работам по переустройству принадлежащему помещению, стоит получить официальное разрешение надзорных инстанций на осуществление задуманного.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перепланировка жилища позволяет собственнику организовать пространство квартиры в соответствии с потребностями и предпочтениями его семьи.

Оформление перепланировки: полный гид, после которого у вас не останется вопросов

В данной статье мы попробуем разобрать вопрос - в каких случаях можно провести перепланировку самостоятельно, а когда для согласования лучше обратиться к специалистам-посредникам?

Если рассмотреть ситуацию в целом, то если вы хотите выполнить незначительные изменения, например, снести перегородку между ванной и санузлом, или расширить дверной проем в перегородке, то в этом случае, при наличии некоторого свободного времени и терпения, можно узаконить перепланировку квартиры самостоятельно.

Кроме того, расходы на получение необходимых разрешений могут быть даже выше, чем при обращении к посредникам. По большому счету, любую перепланировку возможно согласовать собственными силами.

Вопрос лишь в том, сколько времени и сил готов затратить на этот процесс собственник. Исключения составляют "пограничные" перепланировки, по которым действующее законодательство четко не определяет порядок согласования, и приходится действовать в каждом случае индивидуально. Например, к этим случаям относится демонтаж подоконных блоков или перенос кухонь. В одних округах жилищные инспекции требуют проект перепланировки от автора дома, в других - проект перепланировки от проектной организации, имеющей допуск СРО, а в некоторых данную перепланировку не разрешают вовсе.

В результате получается, что в одном округе перепланировку удастся согласовать самостоятельно, в другом согласовать не получиться, а в третьем — потребуют приличный по объему комплект проектной документации. Причем перепланировки в этих случаях будут совершенно идентичные.

Опять же, и стоимость согласования перепланировки, в каждом из этих случаев будет разной. Однако если не брать такие сложные ситуации, то процесс самостоятельного согласования перепланировки начинается с заказа в БТИ технического паспорта на квартиру.

Следует отметить, что если в техпаспорте присутствуют "красные линии" выявленная незаконная перепланировка , то к нему дополнительно необходимо заказать поэтажный план и экспликацию "до перепланировки". По итогам консультации должна определиться одна из основных схем, по которой необходимо согласовывать перепланировку.

Перепланировка по проекту с затрагиванием несущих конструкций с техническим заключением от автора проекта дома. Для согласования любого из этих вариантов предусмотрен общий пакет документов, куда обязательно входят: заявление на перепланировку , согласие собственников или членов семьи нанимателя, технический паспорт БТИ, копия правоустанавливающих документов, либо копия договора найма, если жилье находится в муниципальной собственности.

Помимо этих бумаг, от вас могут потребоваться и дополнительные. Например, если вы купили или получили квартиру в новостройке, то правоустанавливающие документы вы получите не сразу, и вместо них можно будет предоставить те, что указаны в п. А обладателям ипотечной квартиры понадобится согласие банка на перепланировку.

Сбор стандартных документов является общим местом для разных видов перепланировок. Расхождения начинаются в той части, когда речь заходит о том, есть или нет необходимость в разработке проектной документации, и если да, то насколько сложной она будет, и потребуется ли техническое заключение о возможности проведения перепланировки.

Такие работы не требуют разработки проекта. Такую перепланировку возможно согласовать самостоятельно. Чтобы воспользоваться помощью посредников, вам потребуется оформить доверенность на специалиста выбранной вами фирмы, а также предоставить копию правоустанавливающих документов, заверенную у нотариуса.

К таким мероприятиям относятся, например, укладка гидроизоляции при расширении ванной и санузла, монтаж тяжелых перегородок, или изменение конструкции полов, или перенос газовой плиты и др. В этом случае проект может составить любая организация, имеющая допуск СРО например, наша компания , а вы в дальнейшем сможете проводить согласование проекта перепланировки квартиры самостоятельно, в Москве только такой порядок проведения перепланировки будет соответствовать жилищному законодательству.

Вас в итоге обяжут выплатить административный штраф, и вы получите предписание вернуть квартире прежний вид, либо узаконить перепланировку. Оформить ТЗ по факту можем, например, мы. Вы просто подаете в "одно окно" жилинспекции или МФЦ свой технический паспорт в красных линиях и план с экспликацией "до" перепланировки. Если в результате ваших работ ухудшились эксплуатационные характеристики здания, или перепланировка, угрожает безопасности проживания в вашей квартире или в квартирах ваших соседей, то согласовать такие работы "задним числом" у вас не получится, и квартире придется вернуть первоначальный вид.

А если же вы выполнили незначительные изменения, и они не нарушают принятых строительных и санитарных норм, то можно выполнить согласование проекта перепланировки самостоятельно или через посредников.

Для этого необходимо предоставить в Мосжилинспекцию техническое заключение о допустимости и безопасности , и после того, как будет получено разрешение, ваша перепланировка будет считаться законной. Перейти к основному содержанию Skip to navigation.

Примеры эскизов перепланировок По большому счету, любую перепланировку возможно согласовать собственными силами. Технический паспорт квартиры По итогам консультации должна определиться одна из основных схем, по которой необходимо согласовывать перепланировку.

Какие перепланировки проще всего согласовать самостоятельно 1. Перепланировка по проекту без затрагивания несущих конструкций от организации с допуском СРО. Ранее сделанная перепланировка по техническому заключению о ее допустимости и безопасности.

Документы для самостоятельного согласования перепланировки Для согласования любого из этих вариантов предусмотрен общий пакет документов, куда обязательно входят: заявление на перепланировку , согласие собственников или членов семьи нанимателя, технический паспорт БТИ, копия правоустанавливающих документов, либо копия договора найма, если жилье находится в муниципальной собственности.

У вас есть вопросы по перепланировке? Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций :. Антон Узаконить перепланировку в МО. Добрый день. Квартира в Солнечногорске Московской области. Много лет назад при ремонте квартиры выполнена перепланировка, а Нина Проектносметная документация. Заказ проектно-сметной документации для перепланировки комнаты в коммунальной квартире. Что необходимо сделать и сколько это стоит чтобы узаконить перепланировку в 3-х комнатной квартире дом серии серия X Заказать проект перепланировки для самостоятельного согласования.

Перепланировка в Москве

Если вы решили делать перепланировку квартиры в Москве, то ее обязательно нужно зарегистрировать. Прежде чем начинать перепланировку в Москве, стоит выяснить: сколько стоит перепланировка квартиры в Москве, у кого можно получить разрешение на полномасштабное обновление своего жилья, какие бумаги понадобятся для прохождения всех этапов процедуры согласования и как избежать подводных камней на пути к достижению результата. В этом документе с приложениями определен порядок согласования перепланировки в Москве, перечислены запрещенные к производству ремонтные мероприятия, а также представлены формы бланков для оформления документов от Мосжилинспекции — разрешения на работы и акта о завершении перепланировки. Для реализации идеи по изменению внутреннего порядка квартиры нужно предварительно получить разрешение на перепланировку. Чтобы получить легальное право видоизменять интерьер собственного жилья, понадобится детальный план по его переустройству. Кроме того, столичная жилинспекция оформляет акт о завершенной перепланировке после того, как ремонт в квартире будет окончен.

Самостоятельное согласование перепланировки

Перепланировка в квартире — процесс не только трудоемкий, но и требующий определенного знания законодательства. Собственнику следует четко представлять, какие работы производить можно, а какие нельзя, и к тому же в обязательном порядке оформить их документально. Многие, однако, решаются провести перепланировку на свой страх и риск без ее предварительного согласования.

Какие документы подготовить. Пошаговая инструкция по оформлению. Особенности согласования уже сделанного переустройства. Советы по перепланировке кухонь и балконов.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации переустройством и или перепланировкой считается любая работа, результат которой отражается на техническом плане помещения. Процедура согласования перепланировки зависит от того, как именно вы собираетесь менять помещение.

В нашей стране большинство квартир имеют стандартную планировку, однако каждый владелец прикладывает немало сил и средств, чтобы превратить свое типовое жилье в нечто уникальное и неповторимое, в пространство, которое будет целиком и полностью отражать его индивидуальность и исключительную неповторимость. Одному владельцу необходим рабочий кабинет, пусть небольшой, но отдельный и в деловом стиле, для другого важно обеспечить каждого ребенка собственным пространством, превратив для этого одну просторную комнату в две небольшие.

Как согласовать перепланировку

В данной статье мы попробуем разобрать вопрос - в каких случаях можно провести перепланировку самостоятельно, а когда для согласования лучше обратиться к специалистам-посредникам? Если рассмотреть ситуацию в целом, то если вы хотите выполнить незначительные изменения, например, снести перегородку между ванной и санузлом, или расширить дверной проем в перегородке, то в этом случае, при наличии некоторого свободного времени и терпения, можно узаконить перепланировку квартиры самостоятельно. Кроме того, расходы на получение необходимых разрешений могут быть даже выше, чем при обращении к посредникам.

.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно?

.

Как узаконить перепланировку квартиры: пять простых шагов

.

Чем отличается узаконивание перепланировки квартиры от согласования? В каких случаях перепланировку узаконить невозможно и почему. 2 и 3 постановления Правительства Москвы от 26 декабря года № ПП. несущих конструкций, самостоятельно узаконить ее быстро и.

Как согласовать перепланировку?

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. thawilvo

    Не думаю що тільки обрані сайти.Ще можуть відключати світло,воду,газ.

  2. Христофор

    По поводу твоего вопроса есть такая пословица: «не буди лихо пока оно тихо»

  3. Розина

    1. Российская Федерация Россия есть демократическое федеративное правовое государство с республиканской формой правления. Статья 2. Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина обязанность государства.

  4. submerenlesb

    Если введут, пойду получать российское гражданство

  5. quinicklidab

    Ну понятно, что здесь надо вызывать полицию.